Het hogere hypotheekbedrag voor tweeverdieners is te danken aan het feit dat het laagste van de twee inkomens voor 90 procent meetelt bij de berekening van de maximale hypotheeksom. Dit jaar telt het laagste inkomen nog voor 80 procent mee.
Die extra tien procent maakt een flink verschil in het maximale leenbedrag. Een stel dat bijvoorbeeld jaarlijks 35.000 euro en 30.000 euro verdient, kan volgens de nieuwe leennormen bij een tien jaar lopende rente van 1,6 procent (zonder NHG) volgend jaar 332.796 euro lenen, tegen net 325.000 euro nu.
Voor afgestudeerden gaat de studieschuld komend jaar minder zwaar wegen op hun hypotheek. Volgens het Nibud scheelt dit bij een studieschuld van 25.000 euro ongeveer 7.500 op de maximale hypotheeksom.