De gemiddelde prijs van bestaande koopwoningen bereikte in 2022 het hoogste niveau sinds 1995, toen het CBS begon met meten. Vanaf augustus 2022 begonnen de huizenprijzen te dalen. Doordat die daling ook enige tijd in 2023 aanhield, waren bestaande koopwoningen in 2023 gemiddeld 2,8 procent goedkoper dan een jaar eerder. In juni 2023 trad er echter opnieuw een omslag op en stegen de prijzen van bestaande koopwoningen elke maand weer. De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder werd steeds kleiner en in december 2023 waren de prijzen weer hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder (1,6 procent).
Het aantal transacties bedroeg in 2023 ruim 182 duizend woningen. Dat is 5,5 procent minder dan een jaar eerder. Ook in 2022 en 2021 waren er minder woningtransacties dan een jaar eerder.