Het ministerie stelt het maximale percentage vast op basis van de inflatie en de gemiddelde loonstijging. Of verhuurders daadwerkelijk de huur verhogen en met welk percentage, hangt af van de verhuurder en het huurcontract. De maximale verhoging geldt voor alle type woningen in de vrije sector, inclusief appartementen, studio's en ligplaatsen voor woonboten.
Met hoeveel de huren van sociale huurwoningen in 2024 verhoogd mogen worden, beslist het ministerie later in december. Die verhoging gaat dan pas in per juli 2024.