U kent misschien op programma Kopen Zonder Kijken. Dan ziet u regelmatig aspirant kopers met een stevige verlanglijst wat betreft de locatie en de ligging van de woning en het aantal slaapkamers. Er wordt dan aan het begin van de zoektocht een concessieklok ingesteld. Als binnen een bepaalde tijd met het beschikbare budget geen woning te vinden is die aan al hun wensen voldoet, moeten de kopers hun wensen aanpassen.
Verwachtingen niet realistisch
Niet-realistische verwachtingen blijken te leven bij veel koopstarters, blijkt uit een onderzoek van Stichting Erkend Hypotheekadviseur (SEH). Zo verlangt ongeveer een derde van de 17-34 jarige starters een tuin van minimaal 35m2 en geeft 32% aan minimaal 3 slaapkamers te willen. Opvallend is dat van de jonge starters een deel nog studeert of korter dan een jaar is afgestudeerd. Toch willen ze een huis met voor beide partners een thuiswerkplaats en alvast een extra slaapkamer voor als hun eerste kind komt. De grote tuin kennen ze vaak vanuit hun ouderlijk huis en dat willen ze daarom ook zelf. Maar voor een dergelijke woning is behoorlijk wat eigen geld en een goed inkomen nodig. Dat ontbreekt bij veel koopstarters.
Wensen bijstellen
Bent u een koopstarter en herkent u dit beeld? Wilt u ook een grote woning mét tuin in een geliefde buurt? Een woning waar u zo in kunt trekken omdat alles al mooi is ingericht? Dan merkt u ongetwijfeld dat dat een bijna onmogelijke zoektocht oplevert. Wees liever realistisch over uw kansen op de huizenmarkt en stel al te grote wensen bij. Misschien kunt u beter beginnen met de koop van een appartement. En zoek eens buiten de populaire gebieden. Daar zijn de woningprijzen vaak een stuk aantrekkelijker. Soms is zelfs de keuze een andere woonplaats dé manier om een huis te kunnen kopen. Bent u handig? Dan is een betaalbare opknapwoning misschien een uitkomst.
Doorstromen na verloop van tijd
Bedenk dat u niet vast zit aan een woning; na verloop van tijd kunt u doorstromen. Tot die tijd kunt u vermogen opbouwen omdat u op uw hypotheek aflost, uw woning meer waard wordt en u omdat u kunt sparen. Als u dan beiden ook nog eens meer bent gaan verdienen, worden uw kansen nog beter. Dan is die grotere woning met een tuin een stuk bereikbaarder geworden.
Wilt u weten in welke prijsklasse u op dit moment kunt gaan zoeken? Laat ons dat voor u uitrekenen. Wij gaan na wat u aan hypotheek kunt krijgen en kijken wat u aan eigen geld heeft. U krijgt dan een eerlijk beeld van uw mogelijkheden. Lukt het om een huis te kopen? Dan maken wij uw hypotheek direct in orde.